樓盤檔案:御東雅苑位於越秀東風中路與解放北路交會處,地鐵二號線紀念堂站上蓋,由香港九龍倉聯手珠江實業開發。項目占地8840平方米,總建築面積49514.3平方米,由2層裙樓和2棟31層住宅,1棟16層公寓構成。所處位置屬東風路商務區,周邊配套成熟,東風西路小學就在樓盤對面,知用中學距項目不到200米,附近有中山紀念堂、越秀公園、人民公園等人文生態資源配套,省、市政府機關單位亦在附近,周邊衣食住行、醫療、教育、購物、娛樂均面面俱到。
  銷售信息:住宅168套,為92-192平方米兩房至四房,預計均價48000元/平方米;商務公寓143套,為50-70平方米LO FT產品,精裝均價42000元/平方米。
  A 2棟02單位
  建築面積:94.32平方米
  套內面積:75.5平方米
  間隔:2房2廳2廁2陽臺
  平層:兩梯四戶
  朝向:南向
  戶型亮點:廳大房大,功能分區好。
  記者點評:客廳出景觀陽臺,明亮通透。大部分人都有養花養草的愛好,這個戶型的陽臺設計簡直為這部分人量身定製。其設計了一個約3米長的花池空間,業主可以在此種花種草,甚至種些薑、蔥、蒜、辣椒等一般人家日常做菜習慣放的純天然佐料。房間都帶飄窗增加使用率,主人房帶有獨立衛生間。
  A 2棟01單位
  建築面積:128.47平方米
  套內面積:102.23平方米
  間隔:3房2廳2廁1陽臺1入戶花園
  平層:兩梯四戶
  朝向:南北對流
  戶型亮點:入戶花園和陽臺增加使用率。
  記者點評:一個入戶花園、一個長近7米的陽臺,令這個戶型增色不少。該戶型方正實用,進門的入戶花園可以放置鞋櫃,從外面回家亦可將外套、衣服掛在入戶花園裡。三個房間中主人房的面積最大闊綽,帶獨立衣帽間和衛生間,其中一個房間亦與長陽臺相連接,增加採光面。
  A 1棟02單位
  建築面積:184.19平方米
  套內面積:146.57平方米
  間隔:4房2廳3廁2陽臺
  平層:兩梯兩戶
  朝向:南向
  戶型亮點:陽臺闊氣連通客廳和房間。
  記者點評:在南方廣州,很多宅一族對室外的互動和嚮往,大都通過陽臺實現。御東雅苑的184平方米戶型,有足夠大的闊氣陽臺,可以幫很多人實現這個夢想。該陽臺寬度約兩米,長約6米多,直接連通客廳和一個房間。其戶型方正實用,四個房間也足夠大,主人房帶有獨立衣衛,設大飄窗;另兩個房間也有飄窗,整體設計實用,且可南北對流通風。南都記者邱永芬  (原標題:御東雅苑(越秀))
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